Brandschutz ja.
Ruin nein.

Worum es jetzt geht

Am 23.06.2026 steht eine Entscheidung mit erheblicher Tragweite an. Nach den bisher bekannten Informationen soll der ursprünglich beschlossene Brandschutz nicht lediglich sauber neu aufgestellt werden. Stattdessen steht eine umfassende Sanierung im Raum, die mit rund 36 Millionen Euro beziffert wird.

Unsere Haltung ist klar: Brandschutz ja. Ruin nein. Notwendiger Brandschutz muss umgesetzt werden. Eine finanzielle Überforderung der Eigentümer durch zusätzliche Großprojekte darf daraus aber nicht entstehen.

Erst scheitert die bisherige Brandschutzplanung – jetzt sollen Eigentümer eine 36-Millionen-Euro-Großsanierung bezahlen. Die gescheiterte Brandschutzplanung darf nicht zur Rechtfertigung einer Großsanierung werden.

Keine Angstkampagne

Szenarien wie Schließung des Turms, Verfall oder „Lost Place“ erzeugen massiven Druck. Solche Angstbilder dürfen aber nicht die Grundlage für Millionenbeschlüsse sein.

Die diskutierte Großsanierung ist nach unserer Auffassung nicht alternativlos. Vor einer Entscheidung müssen zwingender Brandschutz, freiwillige Modernisierung und teure Zusatzprojekte sauber getrennt werden.

Unser Weg: notwendiger Brandschutz, neue Verwaltung, neuer Beirat und eine bezahlbare Sanierung.

Warum wir die Großsanierung ablehnen

• Kosten von ca. 75.000 € für kleine Wohnungen und ca. 150.000 € für große Wohnungen können viele Eigentümer finanziell überfordern.
• Pfostenriegelfassade, PV-Anlagen und ein unterirdisches Müllsystem dürfen nicht als zwingender Brandschutz dargestellt werden.
• Pflichtmaßnahmen müssen von Wunsch- oder Zusatzmaßnahmen getrennt beschlossen werden.
• Die Eigentümer brauchen belastbare Zahlen, Alternativen und eine unabhängige Prüfung.
• Eine Entscheidung dieser Größenordnung darf nicht unter Druck oder aus Angst getroffen werden.

Mögliche finanzielle Folgen

Im Raum stehen Belastungen von rund 75.000 € für kleinere Wohnungen und bis zu rund 150.000 € für größere Einheiten. Bei einer solchen Größenordnung müssen alle Eigentümer wissen, was konkret beschlossen werden soll, welche Alternativen bestehen und welche Kosten tatsächlich zwingend sind.

• Eigentümer könnten gezwungen sein, hohe Kredite aufzunehmen.
• Ältere Eigentümer oder Eigentümer mit geringer Bonität könnten keine Finanzierung erhalten.
• Bei Zahlungsdruck drohen Notverkäufe unter Wert.
• Die Eigentümerstruktur des Wikingturms könnte sich dauerhaft verändern.

Was wir wollen

1. Luxussanierung verhindern.
2. NHV abwählen.
3. Beirat abwählen.
4. Neue Verwaltung wählen.
5. Neuen Beirat wählen.
6. Notwendigen Brandschutz abschließen.

Nur mit neuer Verwaltung und neuem Beirat erreichen wir aus unserer Sicht einen bezahlbaren, transparenten und ordnungsgemäßen Weg für den Wikingturm.

Was Eigentümer jetzt tun können

Jeder Eigentümer sollte sich vor der Versammlung ein eigenes Bild machen und andere Eigentümer informieren. Gerade Eigentümer, die nicht regelmäßig vor Ort sind, müssen verstehen, welche finanziellen Folgen ein solcher Beschluss haben kann.